Ihr freies Zimmer, neu belebt

Zimmer vermieten – sicher, persönlich, begleitet

Vermieten Sie Ihr freies Zimmer privat – an Mitbewohner, die wirklich zu Ihnen passen. Ob Zimmer vermieten im eigenen Haus oder in eigener Wohnung – mit Begleitung vom ersten Gespräch bis nach dem Einzug.

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Kennen Sie das?

Viele Vermieter kommen mit genau diesen Gedanken zu uns.

Das Haus ist zu groß – oder zu oft leer

Ob die Kinder ausgezogen sind oder Sie viel verreisen: Zimmer stehen leer, Nebenkosten laufen. Dabei könnten Sie ein Zimmer vermieten in Ihrer Wohnung oder im Haus – für Einkommen und Sicherheit.

Anonyme Portale machen Ihnen Sorge

Ob Haus oder Wohnung – Zimmer vermieten über große Portale heißt: Sie wissen nicht, wer sich meldet. Keine Prüfung, kein persönlicher Ansprechpartner.

Was, wenn es nicht passt?

Sie lassen jemanden in Ihr Zuhause – was, wenn die Chemie nicht stimmt? Die größte Frage, die wir am häufigsten hören.

Sie sorgen sich um Ihre Eltern?

Ihre Mutter oder Ihr Vater leben allein und Sie wünschen sich mehr Sicherheit aber auch schöne Gesellschaft. Viele Angehörige kommen genau deshalb zu uns.

So funktioniert gemeinschaftliches Wohnen

inGemeinschaft bringt zwei Seiten zusammen – persönlich und sicher begleitet.

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Sie

Sie möchten ein Zimmer vermieten in Ihrer Wohnung oder im Haus

Gesellschaft & Einkommen

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inGemeinschaft vermittelt

Persönlich geprüft. Sicher begleitet. Vom ersten Gespräch bis nach dem Einzug.

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Ihr/e Mitbewohner/in

Studenten & junge Berufstätige suchen bezahlbaren Wohnraum

Ein Zuhause & Gemeinschaft

Sie wollen eigentlich ein Zimmer mieten? Wir vermitteln Sie persönlich an geprüfte Vermieter.

Warum Vermieter uns vertrauen

Sicherheit und persönliche Begleitung stehen bei uns an erster Stelle.

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Erfolgsquote

In zwei Jahren nur zwei Fälle, die nicht passten. Beide mit Lösungen am Ende.

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Ø Miete pro Monat

Zusätzliches Einkommen durch Ihr freies Zimmer.

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Registrierte Vermieter & Mieter

In Großraum München, Berlin und Köln.

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Ausgezeichnet

Deutscher Immobilienpreis, Münchner Gründerpreis & DAK.

Mehrfach ausgezeichnet

Anerkannt von Branche und Gesellschaft

Münchner Gründerpreis

Münchner Gründerpreis

Ausgezeichnet für innovative Geschäftsmodelle, die einen echten gesellschaftlichen Mehrwert schaffen – und für nachhaltiges Unternehmertum mit Wirkung.

Deutscher Immobilienpreis

Deutscher Immobilienpreis

Prämiert für unseren Beitrag zur Lösung der Wohnraumknappheit in deutschen Großstädten – durch sicheres, gemeinschaftliches Wohnen statt anonymer Vermittlung.

Ihr Haus, Ihre Regeln

Sie behalten die volle Kontrolle – wir kümmern uns um den Rest.

Sie bestimmen, wer einzieht

Ob in 2 Wochen oder in 6 Monaten – Sie entscheiden, wann es losgeht. Gerne können Sie sich frühzeitig anmelden.

Sie bestimmen den Preis

Ein möbliertes Zimmer in München bringt durchschnittlich 500 € im Monat – wir beraten Sie gern welcher Mietpreis für beide Seiten fair ist, die Entscheidung liegt bei Ihnen.

Sie bestimmen den Zeitpunkt

Ob in 2 Wochen oder in 6 Monaten – Sie entscheiden, wann es losgeht. Melden Sie sich auch gerne schon vorab an.

Maximale Flexibilität bei möblierten Zimmern

Bei möblierten Zimmern gilt eine 2-Wochen-Kündigungsfrist. Wenn es nicht passt, finden wir gemeinsam eine Lösung.

Begleitung und Sicherheit in jedem Schritt.

In 4 Schritten zur Wohnpartnerschaft

1Kostenlos registrieren & Wünsche angeben

Melden Sie sich an und teilen Sie uns mit, was Ihnen wichtig ist: Wer soll einziehen? Welche Regeln gelten? Wann soll es losgehen?

2Persönliche Beratung am Telefon (optional)

Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und begleiten Sie von Anfang an persönlich.

3Kennenlernen & Entscheiden

Wir stellen Ihnen passende Kandidaten vor. Sie entscheiden, wen Sie einladen möchten.

4Sicher zusammen wohnen – begleitet von inGemeinschaft

Vertrag, Versicherung, Hausregeln – wir überprüfen alles.

Jetzt kostenlos registrieren

Nach Ihren Kriterien

Vorteile für Vermieter

WG-Zimmer stressfrei vermieten

Passende Mitbewohner, Bonitätsprüfung, klare Hausregeln und persönliche Betreuung – vom Erstgespräch bis nach dem Einzug.

Mitbewohner nach Ihren Wünschen

Sie geben die Kriterien vor — wir stellen nur passende Personen vor.

Vertrag, Versicherung, Hausregeln

Alles rechtssicher geregelt — ohne dass Sie sich einlesen müssen.

Persönlicher Ansprechpartner

Vom ersten Gespräch bis nach dem Einzug. Bei jeder Frage.

Gemeinsamer Haushalt, klare Aufgaben

Absprachen zu Putzen, Einkaufen oder Garten halten wir schriftlich fest.

Kundenbewertungen

Was unsere Vermieter über uns sagen

Helga A.

70 Jahre

Vermieterin

Ich bin junge 70 und hatte ein Zimmer frei. Über inGemeinschaft habe ich einen jungen Studenten Maurice gefunden. Ich war anfangs etwas unsicher, da ich noch nie untervermietet habe an einen "Fremden" aber Philipp hat super durch den ganzen Vermietungsprozess geleitet. Mit Maurice klappt es super, er macht sein Ding aber öfter kochen wir mal etwas und quatschen in der Küche. Auch die Tipps von inGemeinschaft zum Start haben geholfen da natürlich viel ungewohnt war.

Monika

61 Jahre · München

Vermieterin

Der gesamte Prozess war unkompliziert und besonders die Hintergrundprüfungen haben mir viel Sicherheit gegeben. Auch bin ich dankbar für die Möglichkeit aktuell während der Mietzeit noch Fragen stellen zu können.

Julian N.

Köln

Angehörige

Ich habe meine Mutter auf inGemeinschaft aufmerksam gemacht, nachdem sie bereits einmal ein Zimmer in meinem Elternhaus in Köln vermietet hatte. Super fand ich den Prozess von inGemeinschaft und die Möglichkeit, einfach mal ein Probewohnen zu testen.

Erfahrungsberichte

Echte Geschichten von Menschen, die gemeinschaftliches Wohnen leben.

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Erfolgsgeschichte

Dominik Krause zu Besuch in einer Mehrgenerationen-WG von inGemeinschaft

Dominik Krause (Oberbürgermeister von München) beschreibt beim Wohnen in München eine paradoxe Situation: Während viele Seniorinnen und Senioren in größeren Wohnungen leben, Zimmer frei haben und sich mehr Gesellschaft wünschen, fehlt es jungen Menschen an bezahlbarem Wohnraum. in Gemeinschaft setzt genau hier an und vermittelt altersübergreifende Wohngemeinschaften. Krause sieht darin eine klare Win-win-Lösung, die Wohnungsnot lindert und Einsamkeit im Alter reduziert – und kündigt an, das Modell auch von städtischer Seite unterstützen zu wollen.

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Erfolgsgeschichte

Philipp (Mitgründer) – bei seinen Eltern wohnen seit 14 Jahren Studierende

Philipp, Mitgründer von inGemeinschaft, interviewed seine Eltern Maria und Hans-Georg, welche in ihrem Kölner Einfamilienhaus seit 2010 Erasmus Studierende aufnehmen. Über die Jahre sind echte Freundschaften entstanden, bis nach Prag, Budapest und Neuseeland. Im Interview erzählen sie, wie alles begann, was sie über das Zusammenleben mit jungen Menschen gelernt haben und welche Tipps sie anderen Vermietern mitgeben.

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Häufige Fragen zum Zimmer vermieten

Die Antworten auf die Fragen, die uns Vermieter am häufigsten stellen.

Nicole Hemrich

Nicole Hemrich

Kundenberaterin

Noch Fragen offen?

Schreiben Sie direkt Nicole Hemrich – kostenlos und unverbindlich.

Kann ich ein Zimmer vermieten im eigenen Haus oder auch in der eigenen Wohnung?

Beides. Ob Sie ein Zimmer vermieten im eigenen Haus, in der eigenen Wohnung oder privat in einer Eigentumswohnung – wir finden passende Mitbewohner für jede Wohnsituation in München, Berlin und Köln.

Was ist, wenn es mit dem Mitbewohner nicht klappt?

Ihr Haus, Ihre Regeln — Hausregeln werden vorher gemeinsam festgelegt und sind verbindlich. Bei möblierten Zimmern gilt eine 2-Wochen-Kündigungsfrist. Und sollte es doch Schwierigkeiten geben, begleiten wir Sie persönlich bei der Lösung. In weniger als 1 von 100 Fällen kommt es tatsächlich zu einer vorzeitigen Beendigung.

Wie lange dauert es, bis jemand einzieht?

Durchschnittlich etwa einen Monat — manchmal geht es in 2 Wochen, manchmal dauert es 3 Monate. Das hängt von Ihren Wünschen und der Verfügbarkeit passender Mitbewohner ab. Sie können den Einzugszeitpunkt auch in die Zukunft legen, wenn Sie sich vorab registrieren möchten.

Kann ich bestimmen, wer bei mir einzieht?

Absolut. Sie legen Ihre Kriterien fest — zum Beispiel: Deutsch sprechen, Nichtraucher, bestimmtes Alter. Wir stellen Ihnen nur Personen vor, die dazu passen. Und Sie entscheiden nach dem persönlichen Kennenlernen selbst, ob es passt.

Muss ich Angst vor fremden Menschen in meinem Zuhause haben?

Alle Bewerber werden von uns persönlich geprüft, inklusive Hintergrundchecks. Sie lernen jede Person vor dem Einzug kennen und entscheiden selbst. Wir bleiben auch nach dem Einzug Ihr persönlicher Ansprechpartner — bei jeder Frage.

Wie wird der Mietpreis festgelegt?

Sie bestimmen den Preis selbst. Ob Sie ein Zimmer vermieten privat im eigenen Haus oder in Ihrer Wohnung — wir beraten Sie mit Marktvergleichen aus Ihrer Region. Die endgültige Entscheidung liegt immer bei Ihnen. Typische Mieten am Stadtrand sind etwa 400 €/Monat, während in der Stadt die Mieten bei 500–600 €/Monat liegen.

Muss mein Mitbewohner im Haushalt helfen?

inGemeinschaft fokussiert sich grundsätzlich auf normale schöne Wohngemeinschaften, in denen man sich natürlich gegenseitig hier und da unterstützt. Sollten Sie zusätzlich ein paar Hilfen im Haushalt wünschen, geben Sie das gerne bei der Registrierung an. Wir beraten Sie hier gern.

Weitere Antworten finden Sie in unserer FAQ →

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Ihr Weg zum passenden Mitbewohner.

Kostenlos und unverbindlich. Sie entscheiden, wer bei Ihnen einzieht — wir stellen nur Kandidaten vor, die zu Ihren Kriterien passen.

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Wir melden uns persönlich bei Ihnen zurück.