Allgemeine Geschäfts- und Nutzungsbedingungen (AGB)

inGemeinschaft GmbH

​§ 1 Anbieter, Gegenstand und Geltungsbereich

(1) Anbieter der Plattform ingemeinschaft.org ist die inGemeinschaft GmbH, München (nachfolgend „inGemeinschaft“).(2) inGemeinschaft betreibt eine digitale Plattform für gemeinschaftliches Wohnen. Die Plattform ermöglicht es Wohnraumgebern (z. B. Eigentümer, Hauptmieter) und Wohnraumsuchenden, Profile anzulegen, Matching-Vorschläge zu erhalten und miteinander in Kontakt zu treten.(3) Diese AGB regeln:die Nutzung der Plattform (Nutzungsvertrag) sowieeine ggf. zusätzlich vereinbarte Vermittlungs- oder Maklertätigkeit von inGemeinschaft (Maklervertrag).(4) Abweichende Bedingungen der Nutzer finden keine Anwendung.

• die Nutzung der Plattform (Nutzungsvertrag) sowie

• eine ggf. zusätzlich vereinbarte Vermittlungs- oder Maklertätigkeit von inGemeinschaft (Maklervertrag).

§ 2 Registrierung, Nutzungsvertrag und Verhaltenspflichten

(1) Die Nutzung der Plattform setzt eine Registrierung voraus. Mit Abschluss der Registrierung kommt ein unentgeltlicher Nutzungsvertrag zwischen dem Nutzer und inGemeinschaft zustande.(2) Registrierungsberechtigt sind ausschließlich:unbeschränkt geschäftsfähige natürliche Personen (Mindestalter 18 Jahre) sowiejuristische Personen.(3) Der Nutzer verpflichtet sich, alle im Profil gemachten Angaben vollständig, aktuell und wahrheitsgemäß zu machen. Die Erstellung irreführender oder falscher Profile ist untersagt.(4) Der Nutzer verpflichtet sich, bei der Erstellung und Nutzung seines Profils die geltenden gesetzlichen Vorschriften zu beachten, insbesondere das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG).Diskriminierende, herabwürdigende, beleidigende oder sonst rechtswidrige Inhalte (z. B. Ausschlüsse nach Herkunft, Geschlecht, Religion oder sexueller Identität) sind unzulässig. (5) inGemeinschaft ist berechtigt, bei Verstößen gegen diese AGB, bei Missbrauch oder bei begründetem Verdacht falscher Angaben Inhalte zu entfernen sowie Nutzerkonten vorübergehend zu sperren oder dauerhaft zu löschen.

• unbeschränkt geschäftsfähige natürliche Personen (Mindestalter 18 Jahre) sowie

• juristische Personen.

§ 3 Zustandekommen eines Maklervertrages und Bestellerprinzip

(1) Die bloße Nutzung der Plattform begründet keinen provisionspflichtigen Maklervertrag.(2) Ein Maklervertrag kommt nur zustande, wenn:inGemeinschaft eine konkrete Vermittlungsleistung erbringt undder Nutzer dieser Maklertätigkeit vorab ausdrücklich in Textform (z. B. Checkbox oder E-Mail) zustimmt.(3) inGemeinschaft beachtet das Bestellerprinzip gemäß § 2 Abs. 1a WoVermG:Mieter schulden eine Provision nur dann, wenn inGemeinschaft ausschließlich in ihrem Auftrag Wohnraum sucht (individueller Suchauftrag).Wohnraumgeber/Vermieter schulden eine Provision, wenn sie inGemeinschaft mit der Vermittlung ihres Wohnraums beauftragen.(4) Die Höhe der Provision wird im jeweiligen Maklervertrag individuell vereinbart und ist mit Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages fällig.

• inGemeinschaft eine konkrete Vermittlungsleistung erbringt und

• der Nutzer dieser Maklertätigkeit vorab ausdrücklich in Textform (z. B. Checkbox oder E-Mail) zustimmt.

• Mieter schulden eine Provision nur dann, wenn inGemeinschaft ausschließlich in ihrem Auftrag Wohnraum sucht (individueller Suchauftrag).

• Wohnraumgeber/Vermieter schulden eine Provision, wenn sie inGemeinschaft mit der Vermittlung ihres Wohnraums beauftragen.

§ 4 Matching, Kontaktaufnahme und Datenweitergabe

(1) Das Matching erfolgt auf Grundlage der vom Nutzer bereitgestellten Informationen. inGemeinschaft schuldet ausschließlich eine Bemühensleistung, nicht jedoch den erfolgreichen Abschluss eines Mietvertrages.(2) Nutzer willigen ein, dass ihr Profil (ohne direkte Kontaktdaten) potenziellen Matching-Partnern angezeigt wird.(3) Die Weitergabe direkter Kontaktdaten (z. B. E-Mail, Telefonnummer) erfolgt erst nach beiderseitiger Zustimmung zum Kennenlernen.

§ 5 Umgehungsverbot

(1) Nutzer verpflichten sich, während der Dauer eines bestehenden Maklervertrages sowie für 6 Monate nach erstmaligem Kontakt über die Plattform keine Mietverträge abzuschließen, die die vereinbarte Provision umgehen.(2) Bei einem Verstoß kann inGemeinschaft Schadensersatz verlangen. Dem Nutzer bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

§ 6 Haftung

(1) inGemeinschaft haftet unbeschränkt:bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit,bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit,nach zwingenden gesetzlichen Haftungsvorschriften.(2) Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet inGemeinschaft nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten). In diesem Fall ist die Haftung auf den typischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.(3) inGemeinschaft übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der von Nutzern bereitgestellten Angaben. Eine umfassende Überprüfung erfolgt nicht.(4) inGemeinschaft haftet nicht für das Verhalten der Nutzer untereinander oder für den Erfolg, die Qualität oder den Fortbestand eines Mietverhältnisses.(5) Eine dauerhafte Verfügbarkeit der Plattform wird nicht garantiert. Wartungs- oder technisch bedingte Ausfälle begründen keinen Schadensersatzanspruch.

• bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit,

• bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit,

• nach zwingenden gesetzlichen Haftungsvorschriften.

§ 7 Nutzungsrechte an Inhalten

(1) Nutzer räumen inGemeinschaft ein einfaches, nicht exklusives, zeitlich auf die Dauer des Nutzungsvertrages beschränktes Nutzungsrecht an den von ihnen eingestellten Inhalten (Profile, Texte, Fotos) ein, soweit dies für den Betrieb der Plattform und die Vermittlung erforderlich ist.(2) Dieses Nutzungsrecht endet mit der Löschung des Nutzerkontos, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

§ 8 Widerrufsrecht für Verbraucher

(1) Verbrauchern steht bei Fernabsatzverträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu.(2) Die Widerrufsbelehrung wird dem Verbraucher gesondert zur Verfügung gestellt.(3) Bei Maklerverträgen erlischt das Widerrufsrecht, wenn der Verbraucher ausdrücklich verlangt hat, dass inGemeinschaft vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig wird, und die Leistung vollständig erbracht wurde (§ 356 Abs. 4 BGB).

§ 9 Kündigung

(1) Der Nutzungsvertrag kann von beiden Parteien jederzeit ohne Angabe von Gründen gekündigt werden.(2) Das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

§ 10 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.(2) Gerichtsstand für Kaufleute ist München.(3) Sollte eine Bestimmung dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.